Если на стояке жаркой воды нет крана , полотенцесушитель вмонтирован в трубу . Полотенцесушитель стал течь , сантехник из ук гласит дабы мы оплачивали установку крана , отключение жаркой воды , и все детали . Но этот кран должна устанавливать сама ук и за отключение жаркой воды мы не неверны платить . Тк стояк относится к общедомовому имуществу . Кто в конечном итоге прав и что делать
Вы правы, если крана нет, все заботы у УК, не соглашайтесь на кран по другому позже вся ответственность будет на вас.
Здрасти. В чьей зоне ответственности отсекающие краны на полотенцесушитель? За чей счёт происходит замена? В каком законе либо постановлении это прописано? Спасибо.
В зоне ответственности собственника жилища.
На стояке с жаркой водой от застройщика установлен кран. УК обязует меня демонтировать этот кран меня, за свой счет. прислали письмо, ссылаются на постановления правительства Москвы № 73 от 08.02.2005, №883 , № 831, № 993. как я знаю, что это общедомовое имущество на обслуживании УК и они сами должны демонтировать данный кран.
Если застройщик без вашего заявления установил кран в разрыв стояка, то к для вас требования необоснованны.
Хороший вечер!Ручки кранов на стояках холодной и жаркой воды пришли в негодность.Обратилась в свою УК, о подмене.Они отрешаются поменять,так как этот кран стоит от застройщика и он целый.Так сам кран,фильтр и ещё круглая штука все едино.Для них это очень недешево эти краны стоят.Как быть?
Должны поменять, напишите им письменное требование, поглядим, что напишут в ответе.
Спасибо за ответ.
Здрасти! Купила квартиру в нехорошем состоянии, на стояках гвс и хвс отсутствуют 1-ые о секающии краны. Кто их должен установить уп либо собственник?
По заявлению собственника устанавливает УК либо ТСЖ.
Стояк последний этаж, далее не идет. Там стоит заглушка, я им не пользуюсь., т. К. Их в квартире 4 стояка. Непременно ли ставить кран?
На ваше усмотрение, закон этого не просит. Если собираетесь что-то поменять (радиаторы), то имеет смысл.
Здрасти. У меня вышли из строя краны маевского. Вызвали сантехника из УК, он произнес, что замена 2-ух таких кранов будет стоить 1200. У меня вопрос, за чей счёт изменяются эти краны, если я даже воздух не могу спустить батарей чуток тепленькие?
О каких конкретно кранах речь идет? Если это клапаны для сброса воздуха, то кто устанавливал батареи?
В состав общего имущества врубаются внутренние инженерные системы холодного и жаркого водоснабжения, состоящие из стояков, (ответвлений от стояков до первого отключающего устройства), размещенного на ответвлениях от стояков, обозначенных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) устройств учета холодной и жаркой воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, также механического, электрического, санитарно-технического и другого оборудования, размещенного на этих сетях. Таким макаром, если вентиль на стояке является первым запирающим устройством на отводах от общедомового стояка, то данное оборудование относиться к общедомовому и его замена выполняться за счет управляющей организации, при всем этом, за отключение стояка водоснабжения Для вас создавать оплату не надо.
Хороший денек тоже предстоит поменять вводные краны которые являются 1-ые от ответвления, мне кажется в статье есть противоречие я выделили предложение в скобки можно по более четко это сконструировать?
От стояков до 1-ый кранов (включая краны) собственник квартиры ответственности не несет и не платит за их ремонт либо подмену.
Хороший денек,собираюсь в квартире установить новые трубы для холодной и жаркой воды,также запорную арматуру ( краны перекрытия воды),подскажите, я должен нанимать сантехника от управляющей компании либо могу пригласить сантехника со стороны?
Лучше от УК и получить с него надлежащие чеки, по другому все задачи повесят на вашу ответственность.
Хороший денек. 2-х этажный дом. В подвале на водяном стояке стоит кран для перекрытия воды на 2-е квартиры. Кран необходимо поменять. Это общедомовое имущество?
Здрасти, не стал держать вентиль на холодную воду, трубы полипропилен, за чей счет изменяется вентиль и как быть с отключением стояка , платное оно выходит либо нет , заблаговременно спасибо!
В согласовании с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил конфигурации размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего свойства и (либо) с перерывами, превосходящими установленную длительность", определены границы эксплуатационной ответственности по обслуживанию систем и оборудования между обслуживающей организацией и собственниками помещений.
Так, управляющая организация отвечает за сервис только общедомового имущества, к которому, а именно, отнесено:
— механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, в том числе конструкции и (либо) другое оборудование, созданное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (дальше — оборудование для инвалидов и других маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами либо снутри помещений и обслуживающее более 1-го жилого и (либо) нежилого помещения (квартиры);
В состав общего имущества врубаются внутренние инженерные системы холодного и жаркого водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, размещенного на ответвлениях от стояков, обозначенных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) устройств учета холодной и жаркой воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, также механического, электрического, санитарно-технического и другого оборудования, размещенного на этих сетях.
В состав общего имущества врубается внутренняя инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, также другого оборудования, размещенного в этой системе.
Таким макаром, если вентиль на стояке является первым запирающим устройством на отводах от общедомового стояка, то данное оборудование относиться к общедомовому и его замена выполняться за счет управляющей организации, при всем этом, за отключение стояка водоснабжения Для вас создавать оплату не надо.
Оплата за отключение стояков водоснабжения делается только при выполнении работ по подмене внутриквартирного сантехоборудования за счет средств людей.
Добавить вопрос либо комментарий
Юрист может сам перезвонить Для вас, если укажите номер телефона и город. Телефон не публикуется! Без указания номера телефона — ждите ответ на этой страничке.
Прокуратура объясняет: Кто должен платить за поверку и подмену счетчиков в квартире
В 2020 году в связи со сложной эпидемиологической ситуацией были введены ряд послаблений. Задело это и устройств учета, а конкретно до конца года разрешили передавать показания счетчиков, срок поверки которых завершился. Правда, срок поверки был должен окончиться не ранее 6 апреля 2020 года.
Ранее, если счетчик не прошел поверку, то показания не принимались, а платить необходимо было по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. В связи с этим собственники могли нести значительные расходы. Но на данный момент ситуация поменялась. С 1 июля 2020 года заработал ФЗ №522 от 27.12.2018 года, также постановление Правительства РФ №554 от 18 апреля 2020 года.
На данный момент поступает много вопросов по поводу того, как быть с 1 января 2021 года, так как льготный период завершается и необходимо мыслить о том, как провести поверку счетчика. Многие боятся, что придется готовить определенную сумму средств. В данной публикации разглядим, как сейчас должна происходить поверка устройств учета с 2021 года и необходимо ли будет за это платить.
Какие конфигурации произошли с 1 января 2021 года?
Согласно постановлению Правительства РФ №424 от 2 апреля 2020 года, до конца текущего года действует мораторий на поверку устройств учета. Таким макаром, до конца года у жильцов должны принимать показания счетчика, даже если срок их поверки истек.
Это правило относится к тем, у кого срок поверки вышел после 6 апреля 2020 года. Потому до 31 декабря 2020 года коммунальные организации не имеют право рассчитывать цена за ресурсы по нормативу и с применением повышающего коэффициента.
В связи с окончанием льготного периода стали поступать вопросы, где юзеры требуют объяснить, что необходимо делать со будущего года, как проводить поверку и сколько за это придется заплатить. Так как с 1 июля 2020 года заработали новые правила поверки счетчиков, то порядок кардинально поменялся.
Что необходимо делать и сколько будет стоить
Обращаемся к федеральному закону №522 от 27.12.2018 года и постановлению Правительства РФ №554 от 18 апреля 2020 года, которые изменили порядок поверки устройств учета с 1 июля 2020 года. В связи с мораторием на поверку об этих законах особо не задумывались и чуток подзабыли, так как до конца года поверку вообщем не надо было проводить. Сейчас самое время возвратиться к новым законам и напомнить их сущность.
Согласно новым правилам, поверку и подмену счетчиков должны производить поставщики ресурсов, а если с поставщиком нет контракта, то управляющие компании.
После 1 января 2021 года, если срок поверки счетчиков завершился либо завершается, также если устройство учета сломался, то необходимо обратиться к поставщику ресурсов (энергосбыт и т.п.), или в управляющую компанию с заявкой. Для того дабы выполнить поверку либо поменять счетчик, дается 6 месяцев. За этот период начисление платы происходит по свидетельствам счетчика за таковой же период раньше году, а если таких показаний не было, то в расчет берется ближний месяц, когда передавались показания.
Если за полгода для вас не сделают поверку либо не поменяют счетчик, то у вас появляется право добиваться неустойку. За 1-ые 3 месяца просрочки можно добиваться половину цены за электроэнергию, с 4-го месяца неустойка будет взыскиваться в размере 100% от цены электроэнергии.
Но и самое главное, сейчас за подмену счетчика и поверку платить не надо. Это все происходит за счет поставщика ресурсов. Следует только подать заявку, а поверка либо замена счетчика будет полностью бесплатной.
Если вдруг с вас будут добиваться оплату, то ссылайтесь на ФЗ №522 от 27 декабря 2018 года и постановление Правительства №554 от 18 апреля 2020 года. Не забудьте напомнить про срок в 6 месяцев, в течение которого все работы должна быть выполнены.
Кто должен поменять газовый счетчик в квартире
Такие счетчики инсталлируются в квартирах для четкого подсчета количества потребляемого природного газа плитой и колонкой для нагрева воды. Без устройств учета действуют достаточно высочайшие тарифы, потому многие ставят их, дабы достигнуть значимой экономии. Но, потом счетчик может востребовать некоторых издержек на сервис либо подмену, если он выйдет из строя. Дабы разобраться, в каких случаях и за что необходимо платить, следует изучить вопрос с законодательной точки зрения.
Через сколько лет меняют газовый счетчик в квартире
Замена газового счетчика может осуществляться только по двум причинам:
- Устройство учета количества потребленного газа не сумел пройти поверку, из-за чего его нельзя далее эксплуатировать по предназначению.
- Счетчик имеет повреждения либо неисправности, делающие его внедрение опасным. Такими могут быть пробоины либо образовавшаяся утечка газа, которую нельзя убрать.
Если счетчик работает нормально, то, зависимо от производителя, межповерочный интервал для него составляет от 12 до 20 лет. Замена в таком случае нужна только тогда, когда метрологическая экспертиза покажет последующую непригодность устройства учета для эксплуатации.
Но многие обладатели квартир предпочитают не делать одно и то же действие два раза, и просто меняют счетчики, когда идёт время поверки. Таким макаром, выходит сберечь, ведь даже в этом случае, если устройство оказывается неисправным по результатам поверки, за нее все равно придется заплатить.
Не считая того, новые приборы учета часто более комфортные и четкие. Но даже в таком случае делать подмену придется не почаще чем раз в 12 лет.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ
За чей счет изменяется газовый счетчик
Все расходы, возникающие в процессе замены счетчика, несет потребитель, живущий в квартире. В их список заходит:
- Услуга по снятию пломбы и повторному опломбированию нового счетчика.
- Цена приобретенного в магазине устройства учета.
- Услуги по демонтажу и монтажу нового устройства.
Дабы малость понизить свои расходы на данную функцию, можно приобрести подходящую модель счетчика в «Россчет». Там представлено огромное количество вариантов от различных производителей, имеющих сертификацию и вполне приготовленных к эксплуатации в русских газовых сетях. Приобретая счетчик в испытанном магазине можно не переживать, что спецы из газовой службы откажутся делать его установку из-за каких-либо заморочек, появившихся из-за несоответствия устройства внутренним либо общероссийским эталонам.
В комплекте с устройством учета всегда поставляется паспорт и другая документация. В ней указана дата производства и число наиблежайшей поверки. Зависимо от этих данных, юзер может сам найти, на какой срок хватит нового устройства.
После монтажа потребителю выдается официальный документ о подмене устройства учета. На основании него платежи начинают начисляться, в согласовании с новыми показателями.
Существует ряд категорий людей, освобожденных от оплаты услуги по подмене счетчиков на газ. В их перечень входят:
- Семьи, общепризнанные многодетными.
- Ветераны Величавой Российскей войны.
- Пожилые люди, имеющие наименьшую пенсию, что не позволяет оплачивать коммунальные услуги без дополнительного субсидирования.
Также не должны платить за подмену те, кто проживает в городских квартирах. Обязанность оплачивать установку счетчиков лежит лишь на обладателях приватизированного жилища.
Кто имеет право поменять газовый счетчик
Создавать подмену любого газового оборудования могут только спецы из газовой службы. Самостоятельное вмешательство в систему газовых коммуникаций лиц, не имеющих соответственного допуска и разрешения, строго запрещено, так как это может привести к нарушениям в ее работе, которые вызовут трагические последствия.
Дабы произвести подмену счетчика, нужно выполнить следующие деяния:
- Приобрести нужную модель, которая подходит по чертам. Если без помощи других избрать не удалось, можно обратиться за помощью к консультанту магазина «Россчет» по контактному номеру телефона.
- Бросить заявку на снятие пломбы и демонтаж старенького счетчика, позвонив в ресурсоснабжающую либо управляющую компанию зависимо от формы управления жилыми активами.
- Согласовать время визита профессионалов из газовой службы и дождаться их прихода, предоставив доступ к месту установки нового расходомера и сам приобретенный устройство.
- Дождаться окончания работ и получения на руки документов, которые свидетельствуют о легальности процедуры и ее выполнении со серьезным соблюдением всех эталонов.
После проведения замены, в согласовании с данным планом, потребителю начнут приходить платежки уже на основании новых характеристик. Если этого не вышло автоматом, нужно обратиться в компании, присылающую квитанции, дабы разобраться, почему произошел таковой сбой.
После выполнения замены счетчика, рекомендуется также установить газоанализатор хотя бы на время, дабы убедиться, что вся работа была проделана отменно и нигде нет утечек. Данный устройство способен улавливать даже малозначительную концентрацию газа в воздухе в тот момент, когда она еще не представляет угрозы и не может принести вреда.
