Строительство нового дома – это непростой и многоступенчатый процесс, в процессе которого собственнику приходится решать огромное количество непростых вопросов. Возьмем, например, подключение электричества: некоторые обладатели личной недвижимости даже не подозревают, в какую делему может вылиться подключение, если подходить к нему без соответственного опыта либо, хотя бы познаний.
1-ые трудности начинаются сразу после того, как собственник основательно решает провести электричество на участок . Ведь основное требование правил ПУЭ (поточнее их раздела, регламентирующего порядок подключения объектов к электрическим сетям), говорит: подключить участок к подводящим сетям может быть только в этом случае, если на участке имеется объект, который можно рассматривать в качестве действующей электроустановки. Проще говоря, подключение электричества к участку без строений – может быть, но для реализации этой задачи на участке нужно организовать простейшую точку энергопотребления, в какой будет установлен устройство учета электроэнергии. Это может быть расположенный на участке столб, на котором установлен простой электрический щит, снаряженный счетчиком и розеткой.
Смонтировать представленную конструкцию и после подключить электричество – не так и трудно, но на это нужно получить соответственное разрешение. Ведь, не глядя на то, что участок находится в принадлежности обладателя, строить в его границах объекты вопреки имеющимся правилам и эталонам не имеет права даже сам владелец. По этой причине обладатель участка должен обратиться в консульство наиблежайшей электросетевой компании с целью получить разрешение на подключение к электросетям. Сотрудники сетевой организации, обычно, с готовностью принимают от собственника соответственное заявление, к которому обладатель участка должен приложить пакет нужных документов.
Правила электрификации земляного участка
Как мы уже узнали, процесс подключения начинается с получения соответственного разрешения от представителей электросетевой организации, которое содержит технические условия на подключение электричества к участку. Технические условия определяют место размещения новейшей электроустановки, также ее функциональное назначение. Также в них содержится информация о размере выделенной мощности и требования к будущим потребителям электроэнергии. Технические условия пригодятся в процессе подсоединения участка к электрическим сетям и в процессе дизайна соответственного контракта (после согласования технических критерий в отделении энергосбыта).
После получения ТУ собственник должен обратиться в специализированную проектную компанию, которая разработает для него проект электроснабжения участка. В дальнейшем все электромонтажные работы будут выполняться в согласовании с согласованным и утвержденным проектом. Для того дабы как можно меньше времени издержать на «бумажную волокиту» в процессе сбора и дизайна нужной документации, целенаправлено сходу прибегнуть к услугам профильной организации, оказывающей помощь в схожих вопросах.
Если работы, подразумевающие подключение электричества к дому, собственник делает своими силами (либо с привлечением непонятных профессионалов), другими словами риск, что выполненные работы потом не пройдут согласование ни в какой из контролирующих инстанций. Как следствие, акт о технологическом подключении не будет подписан, а новенькая электроустановка не будет введена в эксплуатацию.
Беря во внимание, что цена подключения электричества в современных электромонтажных компаниях полностью доступна и обусловлена, лучше сходу обратиться к услугам экспертов. Это сбережет ваше время и поможет избежать обидных заморочек в процессе ввода новейшей электроустановки в эксплуатацию.
Как подключить к электросетям личный дом за 550 рублей.
Дабы подключить к электросетям личный дом Для вас нужно:
1. Отыскать ближайшую к Вашему участку линию электропередач и выяснить кому она принадлежат (какой сетевой организации). На столбах через некоторый промежуток времени Вы отыщите данную информацию либо поглядеть на ТП.
2. В эту сетевую компанию нужно подать следующие документы:
заявка на технологическое присоединение;
план расположения ваших энергопринимающих устройств (самый обычной проект схемы можно начертить самому), и только если его востребовала сетевая организация, не любая его просит вообщем;
копии документов, которые подтверждают право принадлежности на дом и участок.
Заявка в 2-ух экземплярах, на втором Для вас ставят штамп о её принятии либо Вы сможете выслать его ценным письмом с извещением, но его могут длительно забирать.
Требование приносить любые другие документы – нелегально, другие требования в письменной форме.
3. После чего сетевая организация выдаст технические условия (какие виды работ Для вас необходимо выполнить), которые Для вас нужно выполнить в границах Вашего участка. Выдача технический критерий в 30 дневный срок с момента получения ими заявки, при нарушении сроков смотри статью.
4. На собственном участке все работы Вы выполняете без помощи других. А работы до Вашего участка (постройка полосы электропередач и т.д.) делает сетевая организация за свой счёт, любые требования оплаты работ не легитимны.
5. После выполнения Вами и сетевой организацией технических критерий, представители сетевой организации осматривают изготовленное и подключают Вас к электросети с выдачей документов о таком присоединении (п.8).
6. Если расстояние от границ Вашего участка до ближайших электрических сетей меньше 300 м. для городка и наименее 500 м. для села, то цена подключения электричества к дому не может быть выше 550 рублей за 15 кВт присоединяемой мощности. В случае, если расстояние больше обозначенного, то тогда цена подключения к электросетям рассчитывается по тарифу, установленному в Вашем регионе (глядеть на веб-сайте сетевой компании).
7. Срок присоединения к электросетям не может быть больше:
6 месяцев, если электрические сети от Вашего участка не дальше 300 м. (для городка) либо 500 м. для села.
1 года, если электрические сети находятся дальше.
8. По окончанию присоединения к электросетям сетевая организация сама оформляет и отдаёт Для вас акт разграничения балансовой принадлежности сторон и эксплуатационной ответственности сторон и акт о технологическом присоединении. Эти документы выдаются безвозмездно.
9. С приобретенными документами должны обратиться в энергосбыт для заключения контракта энергоснабжения.
Таким макаром, цена подключения к электросетям (цена подключения электроэнергии) объектов потребителей с наибольшей мощностью до 15 кВт включительно (с учетом мощности потребителя, которая уже была ранее присоединена), составляет 550 руб. за 15 кВт присоединяемой мощности. Отмечу, мощности около 15 кВт более чем довольно для ублажения нужд малого бизнеса (маленькое кафе, автомойка магазин).
Но уже для среднего и энергоёмкого малого бизнеса цена подключения к электросетям существенно выше и главное существенно подольше по срокам!
Для других потребителей (выше 15 кВт), размер платы за технологическое присоединение на основании которой и рассчитывается цена подключения к электросетям определяется на основании тарифов, утвержденных Постановлениями местных органов исполнительной власти в области муниципального регулирования тарифов (РЭКов, РСТ и т. д.). Расчет платы за технологическое присоединение может быть произведен с внедрением стандартизированных ставок на строительство энергообъектов либо типовых тарифов на техприсоединение.
Расчет размера платы с внедрением стандартизированных ставок значит, что сетевая компания рассчитывает цена с внедрением типовых (утвержденных РЭКом) ставок на строительство объектов электросетевого хозяйства. К примеру, потребитель находится в 1 км. от точки подключения. Поэтому, для его подключение необходимо выстроить 1 км полосы (кабельной либо воздушной) и может быть трансформаторную подстанцию. Длина полосы множится на ставку и выходит цена фактических действий по присоединения. Дальше к данной величине прибавляется ставка за мощность (ставка за выделение потребителю мощности) и в итоге выходит общая цена присоединения.
Необходимо отметить, что потребитель имеет право согласовать самостоятельное строительство полосы электропередач в техусловиях до точки подключения, если считает, что он сумеет выполнить это дешевле. В данном случае он должен оплатить только цена требуемой ему мощности и начать строительство без помощи других.
Но как быть если для вас необходимо для малого бизнеса не 15 кВт, а всего только 30 кВТ либо даже 100 кВт, можно ли при таком подключении сберечь и заплатить пусть пару раз по 550 руб. за каждые 15 кВт.
Есть как минимум три метода экономии платы за тех. присоединение, о которых Для вас ни когда не скажут сетевые и/либо энергосбытовые компании, а конкретно:
По первому методу экономии принципиально знать, что заявка на тех. присоединение подается в сетевую компанию от обладателя грядущего либо уже имеющегося энергопринимающего устройства (помещения, строения, земляного участка), при всем этом обладатель это не только лишь собственник, но и арендатор.
Таким макаром, при делении земляного участка либо помещения, строения на несколько хозяев, от каждого из них можно подать свою заявку на тех. присоединение, а потом после получения всех документов соединить все части присоединенного объекта, с передаче прав на присоединенную мощность одному обладателю.
Пример: делите участок на 2 части (можно в толиках) и вторую часть реализуете, даруйте (лучше реализовать) либо передаете в аренду (контракт лучше зарегистрировать) другому обладателю (может быть даже супруге либо брату) и от 2-ух хозяев подаете заявку т.е. уже 2 раза по 15 кВт, что равно 30 кВт и всего за 1100 рублей. Не считая этого сокращаются сроки и сетевая компания не вправе отказать в связи с отсутствием резерва мощности.
Так же можно наращивать мощность на уже присоединенном объекте.
К примеру для вас необходимо прирастить мощность на 10-15 кВт. Передаете другому обладателю часть объекта в аренду с передачей на эту часть мощности в 5 кВт либо вообщем не передаете подключение к электроэнергии (оформляются надлежащие бумаги), по закону этот обладатель вправе подать заявку об увеличении мощности до 15 кВт либо на новое подключение на 15 кВТ за те же 550 руб.
2-ой метод вероятен при коллективном воззвании от некоммерческой организации. Для реализации данного метода Для вас будет нужно зарегистрировать свою некоммерческую компанию официально издержки менее 5 тыс. руб. Для потребителей — некоммерческих организаций для предстоящей поставки электроэнергии гражданам (в том числе ИП), являющимся членам этой организации, рассчитывающимся по общему счетчику электроэнергии, плата за подключение к электросетям должна рассчитываться как произведения 550 рублей, умноженных на количество членов (абонентов) этой организации, при условии, того, что каждому члену этой организации нужно менее 15 кВт и количество присоединяемой мощности. Другими словами, при осуществлении техприсоединения к электрическим сетям, к примеру, дачное некоммерческое приятельство либо садоводческое некоммерческое приятельство либо гаражно-строительный кооператив, размер платы за технологическое присоединение будет рассчитана также из цены менее 550 руб. за кВт, при условии, что на 1-го члена СНТ будет приходиться менее 15 кВт.
Но сетевые компании никогда не скажут Для вас, что некоммерческая организация может быть сотворена не только лишь гражданами имеющему гараж либо дачу, но и к примеру ИП либо гражданами обладателями нежилых помещений, по большенному земляному участку либо торговому центру. К примеру граждани-владельцы торгового центра либо земляного участка делают АНО (Автономная Некоммерческая Организация), в целях которого записывают совместное покупка и потребление электроэнергии и конкретно от данного общества подают заявку на подключение объекта к сети из расчета не больше 15 кВт на каждого обладателя участника АНО.
3-ий метод экономии платы за подключение к сети заключается в подключении нового потребителя, за счет перераспределения мощности от другого потребителя, уже присоединенного к сети. Данный метод походит всем потребителям и с его помощью может быть подключение средних и больших потребителей с мощностью более 1 МВт.
