На форумах юридической и околоюридической темы нередко встречаются темы, связанные с превышением управлением приятельств собственников жилища (ТСЖ) собственных возможностей, а именно — отключением электроэнергии должникам.
Каковы же правовые границы функций ТСЖ как регулятора добросовестности людей?
Из статьи вы узнаете, имеют ли по сути приятельства право отключать должников от поставок электроэнергии и что делать, если такая противная ситуация с вами все-же произошла.
Дорогие читатели! Наши статьи говорят о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный нрав.
Если вы желаете выяснить, как решить конкретно Вашу делему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа либо звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это стремительно и безвозмездно !
Показать содержание
Имеют ли право ограничивать электричество должнику?
Приятельство собственников жилища вправе принимать решения об ограничении поставки гражданам электроэнергии если ТСЖ имеет статус исполнителя коммунальных услуг.
Обязанности и права таких исполнителей прописаны в тексте ПП №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и юзерам помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Заключение контракта о предоставлении комуслуг (в том числе и электроснабжения) наделяет ТСЖ статусом исполнителя.
Вышеуказанное постановление предугадывает право исполнителя ограничивать либо приостанавливать обеспечение потребителя электроэнергией при наличии у последнего неполной оплаты за услугу.
Под понятием неполной оплаты предполагается образование у потребителя долга, превосходящего сумму 3-х платежей в месяц. При всем этом месячный платеж рассчитывается исходя из действующих нормативов употребления электроэнергии.
По закону в случае появления у потребителя долга, допускающего принятия мер в виде отключения либо ограничения подачи электричества, ТСЖ должно действовать по следующей схеме:
Уведомить потребителя о способности отключения в случае непогашения долга не позже, чем за 30 дней. Предусматривается, что за этот срок должник образумится и оплатит услугу.
Внимание! Если ограничение подачи электроэнергии ТСЖ делается не по описанному чуть повыше порядку (без вручения должнику соответственных извещений либо отключение осуществляется до истечения 30-дневного срока с момента получения первого предупреждения), то такие деяния числятся нелегальными!
Данный механизм деяния ТСЖ предугадывает ограничение, а не полное прекращение подачи электричества должнику. Ограничение предугадывает уменьшение объема подаваемой в течение суток электроэнергии, если это допустимо техническими параметрами сети.
Если же в связи с параметрами сети обеспечить урезанную подачу электричества абоненту нереально, ТСЖ не имеет права вполне обесточивать жилище должника. Основанием для полного отключения абонента от сетей электроснабжения может быть только решение суда. Сейчас вы точно понимаете, может ли председатель ТСЖ отключить электричество должнику либо нет.
Приятельство и прямые расчеты с энергосбытом
Если абонент оплачивает услуги энергоснабжения впрямую организации-поставщику, без посредничества ТСЖ, последние не могут вмешиваться ни в порядок расчетов, ни принимать какие-либо меры по отношению к получателю услуг.
В данном случае между гражданами и энергоснабжающей организацией действуют прямые дела, регулируемые ч.1. ст.540 Штатского Кодекса. Если поставку других коммунальных благ производит ТСЖ, то даже при наличии существенных долгов по другим видам услуг, организация не вправе ограничивать энергоснабжение потребителя в качестве устрашающей меры.
Вобщем, законом предусмотрены случаи, в каких ТСЖ имеет право отключать абонентов от электроснабжения без письменных предупреждений:
- при появлении аварийных ситуаций на коммуникационных сетях или при опасности их появления;
- в критериях режима ЧС, стихийного бедствия.
Кому сетовать?
Если же ТСЖ, минуя длинный суд, отключает электроснабжение на сто процентов, потребитель вправе добиваться справедливости в Гос жилищной инспекции. Конкретно этот орган уполномочен держать под контролем деятельность приятельств, в т.ч. и налагать на них штрафы.
Жалоба пишется на имя начальника отдела жилинспекции. Стандартный текст жалобы включает 2 раздела:
- Описание появившегося с ТСЖ конфликта.
- Требования заявителя.
Направьте внимание! К требованиям можно отнести проверку законности действий управления ТСЖ касательно определенного варианта отключения электричества, также просьбу инициировать возбуждение судебного дела, связанного с уголовной либо административной ответственностью управляющих ТСЖ.
Параллельно можно подать судебный иск об обжаловании нелегальных манипуляций исполнителя коммунальных услуг и даже востребовать с ТСЖ моральную компенсацию.
Меры пресечения
Как отыскать управу на зарвавшихся представителей ТСЖ? Стоит знать, что нелегальное отключение электроэнергии потребителям предугадывает как административную, так и уголовщину.
Согласно ст. 7.23 КоАП РФ эти деяния относятся к нарушению норм режима поставки популяции коммунальных услуг и караются мерой пресечения в виде штрафов:
- для должностных лиц — от 500 до 1000 руб.;
- для организаций — от 5 тыс. до 10 тыс. рублей.
Статья 7.23 КоАП РФ. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
Нарушение нормативного уровня либо режима обеспечения населения коммунальными услугами тянет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от 5 тыщ до 10 тыщ рублей.
Если нелегальное отключение электроэнергии повлекло за собой суровые последствия (погибель человека, тяжкий вред здоровью либо значимый вещественный вред), деяния ТСЖ квалифицируются по нормам уголовного, а не административного права.
Согласно ст. 215.1 УК РФ, к должностному лицу, ответственному за нелегальное отключение электроэнергии, будут использованы такие меры наказания:
- В случае нанесения вреда здоровью потребителя либо вещественного вреда ему — лишение свободы сроком до 2-х лет, ограничение свободы до 3-х лет или штраф в размере до 200 тыс. руб.
- Если деяния должностного лица по неосторожности обернулись чьей-то гибелью — лишение свободы сроком от года до 5 лет.
Если отключение электроэнергии представителями ТСЖ осуществляется с применением насилия к потребителям либо в их адресок звучат опасности, такие деяния квалифицируются по статье УК «Самоуправство» и наказываются арестом на срок до 6 мес.
Обобщая вышеупомянутое, делаем выводы: единственным правовым основанием полного ограничения поставок электричества потребителю является соответственное решение суда.
Не отыскали ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить конкретно Вашу делему — позвоните прямо на данный момент:
Отключили свет без извещения
Здрасти, маленькой долг за свет, приносили извещение, уплатила более половины суммы, сейчас отключили без извещения.
У меня отключили свет. Без извещения пришли и отключили когда мы находились на работе. Оставили в двери извещение что мы должны погасить долг на. сумму. На следующий денек оплатили долг. Заплатили за подключение 900 руб. На вопрос когда подключат свет, произнесли что завтра. Цетирую по закону в течении суток после оплаты Т.е. мы двое суток без света. Как решать этот беспредел?
Отключили свет без извещения, что делать?
Без извещения отключили свет. Как быть?
Скажите пожалуйста что делать если не легитимно отключили свет? Без извещения. А вечерком этого же денька принесли извещение что через 20 дней отключат.
Отключили свет без извещения что делать.
Без извещения отключили свет, что делать.
Отключили свет за долги без извещения что делать.
Отключили свет за долг, без извещения, что делать.
У меня отключили свет без извещения, что делать.
А если отключили свет без извещения! Что делать? Спасибо!
Отключили свет в гаражном обществе без извещения легитимно ли это?
Отключили свет за не уплату. Мой косяк, признаю. Но. Отключили в период отопительного сезона, так же от света зависит и отопление и жгучая вода а квартире. Не было извещения, не был составлен акт об выключении, отключали без присутствия собственника. Просто приехали в подъезде отрезали провод и уехали. Что делать в данной ситуации? Если можно куда-то обратиться, то на какие статьи опираться?
Консультация по Вашему вопросу
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей Рф
Куда сетовать есть без извещения отключил свет мосэнергосбыт.
Отключили свет без извещения. Все квитанции оплачены. На каком основании, куда обращаться?
Отключили свет и поставили пломбу на автомат без извещения в многоквартирном доме.
Мы живем в личном доме и нам без извещения отключили свет задолженность за свет 4000 руб. что делать?
Председатель отключил свет на дачном участке за долги за дачу и за свет за прошедший год без извещения об выключении. Так же после оплаты долгов с меня взяли 2000 рублей за отключение, подключение света.
Отключили свет без извещения в доме ребенок 6 лет, что делать, куда обратиться.
Отключили свет за неуплату квартплата без извещения, пока дома никого небыли что делать?
Отключили свет был долг на тот момент но без извещения? Имеют ли права?
Правление приняло решение об выключении света в СНТ должникам, не внесшим членские взносы за прошедший год. Свет отключили без всякого извещения. Разумеется, что это не легитимно, на какие нормы ссылаться?
Отключили свет без извещения (не легитимно).
Куда обратиться с жалобой на упр. компанию?
У нас долг за свет 39000 тыщ отключили свет без извещения рассрочку не одобрили мы многодетная семья что делать?
Отключили свет за неуплату, без извещения, дома двое несовершеннолетних малышей, что делать куда обращаться.
Отключили свет за задолжность, без извещения, во время отключения дома был несовершенно летний ребёнок.
Как составить жалобу на ТСЖ и конкретно на председателя ТСЖ. без извещений молчком нам отключили свет и две недели без света живём. За должность есть но мы временами раз в две недели ложились средства а свет отключили. И произнесла что бы мы ей не звонили и не волновали её пока не погас им всю задолженность.
Многодетная семья, живем в СНТ, ЕСТЬ ДОЛГИ ПО СВЕТУ, сейчас председатель отключил свет без предупреддения и письменного извещения, хотя знают, что 3 е деток и дом топится электрическим котлом. На данный момент ни света, ни воды-ничего нет, у нас бойлер, детки голодные посиживают, что делать не знаем.
Мне принесли извещение о зодолжности и отключили свет без решения суда сумма долга 66000 тыщ супруга инвалит 2 группы на инсулине инсулин хранится в холодильнике без света инсулин пропадет у меня отпрыск 11 лет инвалид юношества.
Мне издавна отключили свет, приблизительно пол года вспять. Я его подключила и воспользовалась. Отключили без письменного извещения и без моего присутствия. Долг был за 2 месяца всего 5000.
Нелегальное отключение электроэнергии без извещения
Отсутствие электроснабжения доставляет дискомфорт человеку. Если об ограничении в подаче ресурса предупредили, юзер может приготовиться: отключить сложные электроприборы, поменять планы либо уехать к родственникам. Другое дело, когда о выключении не уведомили. В случае трагедии остается только ожидать ее устранения. Если предпосылки другие, тогда потребитель должен найти правомерность действий ответственной компании. Нелегальное отключение электроэнергии признается, когда нарушен утвержденный порядок ограничения.
Легитимные основания для отключения
Выполнение договорных обязанностей между поставщиком электричества и потребителем регламентируется Постановлением Правительства РФ No 442 от 4 мая 2012 года. В документе утверждены правила прекращения электроснабжения, также легитимные основания для отключения электроэнергии, которые можно поделить на три группы.
Прекращение деяния контракта
Контракт на электроснабжение по дефлоту заключается на неопределенный срок, если в нем не обозначено другое. Предпосылки прекращения его деяния следующие:
- Ввод режима ограничения по заявлению потребителя. К примеру, собственник не желает платить за электроэнергию в помещении, которым никто не пользуется. Юзер посылает просьбу организации, с которой заключен контракт на поставку ресурса. В течение 1-го денька она передается исполнителю, который отключит электроснабжение.
- Окончание срока применения временной схемы электроснабжения либо возникновение повода для преждевременного отсоединения от сети. Такая схема применяется в большей степени на стройплощадках и действует в течение 12 месяцев.
- Расторжение соглашения на поставку ресурса по согласованию сторон. Ограничение вводится через 3 рабочих денька после получения поставщиком услуги инфы о разрыве контракта.
До того как расторгнуть контракт, потребитель должен оплатить поставленный ресурс.
Необходимость проведения ремонтных работ либо устранения трагедии
Системы электроснабжения работают круглые сутки и требуют неизменного контроля за их состоянием, так как являются высочайшим источником угрозы. Обеспечение их обычной работы и соблюдение безопасности время от времени просит остановки в подаче ресурса, необходимость появляется в следующих случаях:
- Обнаружение представителем поставщика неудовлетворительного технологического состояния электроустановок юзера, повышающего риск трагедии либо угрожающего жизни людей. Решение об выключении выносит представитель Ростехнадзора. Перед вводом режима ограничения абонента заблаговременно уведомляют.
- Угроза либо появление аварийной ситуации. Законом не регламентируются сроки устранения последствий. Для минимизации вреда вследствие трагедии, если отсутствие электричества может вызвать суровые и необратимые трудности, с энергоснабжающей компанией составляется акт согласования технологической и аварийной брони. В документе определяется малая величина нагрузки, обеспечивающая нормальную работу электрического оборудования.
- Плановый ремонт. Сроки и время проведения работ прописываются в договоре. Утвержденные ПП РФ от 27.12.2004 No 861 «Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электроэнергии и оказания этих услуг» в п.31 (6) устанавливают предел допустимого времени ограничения электроснабжения: до 24 часов единовременно и менее 3-х суток в год.
Своевременное выявление и ремонт дефектов содействуют непрерывному электроснабжению.
Нарушение потребителем обязательств
Нерадивые потребители возможно окажутся без электроснабжения, не выполняя условия контракта либо преступив закон. Поводами для отключения являются:
- Наличие легитимного требования судебного пристава об ограничении поставки ресурса. Вводится немедленно или в установленный в судебном решении денек, о чем зачинатель должен уведомить потребителя.
- Выявление факта самовольного подключения к сети (бездоговорное потребление). Отключение делается немедля либо, если требуются дополнительные мероприятия, не позже 3-х дней с момента обнаружения нарушения.
- Безучетное потребление ресурса (воровство). Отключение от сети создают сходу, как поступает информация о нарушении. Предварительное предупреждение нарушителя не нужна.
- Наличие задолженности по оплате более 3-х месяцев. Долг считается на основании нормативов употребления, а не показаний счетчика. Ограничение вводится по просьбе поставщика ресурса с неотклонимым соблюдением легитимного порядка: извещение абонента о используемых санкциях за 30 дней и составление в денек отключения акта. Документ составляется в присутствии должника либо 2-ух незаинтересованных лиц. Отказ признать задолженность не препятствие для использования санкций.
Принципиально! Если потребитель избавил предпосылки отключения до даты, обозначенной в извещении, режим ограничения к нему не применяется.
Предупредить об выключении можно хоть каким легкодоступным методом: сказать лично (по смс, в квитанции на оплату, письмом с извещением), опубликовать сообщение на веб-сайте компании либо в СМИ.
При установлении факта нарушения потребителем режима ограничения электроснабжения, уполномоченная компания отключает его от сети немедленно.
Согласно п.20 Правил полного и (либо) частичного ограничения режима электропотребления, утвержденных ПП РФ 04.05.2012 No 442, мероприятия по ограничению и подключению подачи электроэнергии проводятся на платной базе. Если отключение признано нелегальными, исполнитель не вправе добиваться компенсацию.
Когда отключение нелегально
Отключение потребителя от сети электропередач на легитимном основании проводится с соблюдением всех правил. Но нередки ситуации, когда ограничение подачи электроэнергии носит нелегальный нрав.
- Службы ЖКХ не имеют права отключать свет за неуплату коммунальных услуг при отсутствии задолженности конкретно за электричество.
- Отключение при наличии задолженности нереально зимой в домах, которые, согласно технической документации, отапливаются электроприборами.
- Согласно ст. 38 ФЗ «Об электроэнергетике», запрещено веерное ограничение режима употребления электроэнергии. Это означает, что отключение света неплательщику не должно затрагивать права его честных соседей. Энергосбытовая компания должна обеспечить возможность личного ввода режима ограничения электроснабжения.
- Каждый субъект РФ в течении года до 1 июля устанавливает перечень потребителей электричества, отсутствие электроснабжения у каких повлечет экономические, социальные либо экологические последствия. К примеру, собственник может предоставить справку о проживании на местности тяжелобольного человека, жизнедеятельность которого находится в зависимости от присоединенных к сети аппаратов, либо малеханького малыша, требующего особенного питания.
- Нарушена процедура введения режима ограничения подачи электроэнергии.
- Отключение электроэнергии на плановый ремонт происходит нередко и превосходит допустимое время ограничения.
- Электроснабжение не восстановлено в течение 48 часов с момента предоставления справки о погашении долга либо его реструктуризации.
Факт отключения подтверждается подписями соседей. По способности необходимо пригласить представителя ответственной за поставку ресурса компании и сделать специальную комиссию, которая составит акт о нарушении.
Ответственность за нелегальное отключение
Ответственность за нелегальное ограничение электроснабжения находится в зависимости от степени причиненного вреда. Абонент вправе востребовать возмещения моральной и вещественной компенсации.
Административная ответственность
Наступает в ситуациях, когда отключение без соблюдения легитимной процедуры привело к сбою в работе электрического оборудования и является предпосылкой его поломки.
Нелегальные деяния должностного лица могут быть расценены по ст. 19.1 КоАП РФ как самоуправство и наказываться наложением административного штрафа.
Если свет отключают нередко, то к ответственной за поставку ресурса организации либо должностному лицу могут быть использованы штрафные санкции по ст. 7.23 КоАП РФ за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.
Так как энергосбытовая компания — естественный монополист на рынке энергоресурса, то неправомерные деяния могут наказываться наложением штрафа на ответственных лиц по ст. 14.31 КоАП «Злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке».
Компенсацию морального вреда можно добиваться, ссылаясь на ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей». Закон действует в ситуациях применения электроэнергии в личных целях.
Уголовщина
Нелегальное отключение электроэнергии может быть расценено как самоуправство и привлекаться по ст.330 УК РФ. Лицо, ответственное за прекращение электроснабжения, облагается штрафом или приговаривается к исправительным работам, аресту либо лишению свободы, если применялось насилие либо была угроза его использования.
Согласно п. 1 ст. 215.1 УК РФ, если нелегальное отключение повлекло за собой большой вред, тяжкий вред здоровью либо другие последствия, должностное лицо будет наказываться валютным штрафом, исправительными работами либо лишением свободы.
Если неправомерные деяния привели к погибели человека, подабающее лицо привлекут к ответу по п.2 ст. 215.1 УК РФ. Вероятными мерами наказания будут: принудительные работы с лишением способности работать на определенной должности либо заниматься определенной деятельностью или лишение свободы.
Куда сетовать
Если выяснилось, что отключение света происходит нелегально, нужно составить 2 эталона жалобы в случайном виде. В ней содержатся сведения о потребителе, договоре поставки, дате и времени нелегального отключения и его последствиях. Претензию направляют в компанию, осуществляющую поставку: УК, ТСЖ либо сходу в энергосбыт. Если просьбу проигнорировали, жалобу можно подать:
- в районную администрацию;
- в роспотребнадзор;
- в прокуратуру.
Претензию к нарушению правил предоставления коммунальных услуг посылают заказным письмом с извещением или относят лично в кабинет компании и передают под роспись. Ответ должен придти в течение месяца.
Принципиально! При появлении вреда вследствие нелегального выключения света можно вовлечь к ответственности поставщика, подав иск в районный трибунал.
В иске указать предпосылки, по которым деяния по ограничению подачи света были нелегальны, ссылаясь на надлежащие статьи законов, и последствия отсутствия электроснабжения.
Законодательством страны верно определены основания и порядок отключения электроэнергии. Выключение света без предупреждения либо очевидных на то обстоятельств вызывает неудобство и возмущение со стороны потребителя. В этих ситуациях закон встает на сторону гражданина и дает возможность отстаивать свои права в суде.
