Кто меняет электросчетчики на лестничной площадке

В последние годы российский рынок энергорессурсов работает в усиленном темпе. Это связано с тем, что русские граждане стали более интенсивно применять в быту технику, которая в огромных количествах потребляет электрическую энергию.

Дорогие читатели! Статья ведает о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы желаете выяснить, как решить конкретно Вашу делему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ Круглые сутки и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это стремительно и Безвозмездно!

Дорогие читатели! Статья ведает о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы желаете выяснить, как решить конкретно Вашу делему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ Круглые сутки и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это стремительно и Безвозмездно!

Старенькые счётчики, которые устанавливались лет 15-20 вспять, уже не управляются с резко возросшими мощностями, потому во всех городских квартирах осуществляется их плановая замена.

Законодательство

Порядок проведения технического обслуживания и замены счётчиков электроэнергии регламентируется действующим на местности Русской Федерации законодательством:

• Штатским кодексом;
• Постановлением Правительства № 530 от 31 августа 2006 года, № 491 от 13 августа 2006 года;
• Жилищным кодексом;
• Федеральным законом № 261 от 23 ноября 2009 года.

В согласовании с требованиями русского законодательства собственники приватизированных объектов недвижимости и управляющие компании должны обеспечить бесперебойную работу счётчиков электроэнергии.

Они должны:

• смотреть за их техническим состоянием;
• проводить своевременную проверку и сервис.

Если такие приборы размещены на лестничных площадках либо снутри городских жилых помещений, ответственность за их состояние несут:

• управляющие компании;
• энергоснабжающие организации.

Права собственника

Штатский кодекс Русской Федерации определяет права собственников приватизированных квартир. В согласовании с регламентом действующего законодательства, обладатели городской недвижимости имеют право без помощи других выбирать время для технического обслуживания счётчиков электроэнергии.

Они могут отрешиться от их замены, но при всем этом должны держать в голове, что за израсходованную электроэнергию им придётся платить по завышенному тарифу.

Федеральное законодательство обязует собственников приватизированных квартир делать подмену счётчиков электроэнергии при получении извещений от энергосбыточных компаний в установленные законодательством сроки.

Также замена счётчиков нужна по окончании срока их полезного применения.

Обязанности управляющей компании

Обязанности управляющих организаций определяются Штатским кодексом, действующим на местности Русской Федерации.

В согласовании со статьей 543 ГК РФ, компания должна за свой счёт обслуживать и поменять счётчики, находящиеся:

• на лестничных площадках;
• в жилых неприватизированных помещениях.

При заключении договоров, между управляющими компаниями и жильцами приватизированных объектов недвижимости, должны отдельными пт указываться права и обязанности сторон, которые должны обязательно соблюдаться.

Приватизация дачного дома при отказе проводится в судебном порядке.

Как приватизировать часть городской квартиры? Смотрите здесь.

Кто должен поменять электросчетчик в приватизированной квартире?

В согласовании с регламентом Постановления Правительства Русской Федерации № 530, собственники приватизированных квартир должны нести денежные издержки:

• на установка и демонтаж счётчика электроэнергии;
• на техническое сервис и ремонт устройства;
• на проверку электрического счётчика или по калибровке, или по межпроверочному интервалу.

За чей счет?

Федеральное законодательство, действующее на местности Русской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии.

Ответственность о выполнении мероприятий по подмене и обслуживании электрических устройств находится на следующих лицах:

1. Собственники приватизированных квартир за свой счёт оплачивают подмену счётчиков, которые размещены снутри жилых помещений.
2. Управляющая компания своими силами делает ремонт и подмену счётчиков, установленных на лестничных площадках, так как такие приборы являются имуществом дома.

В 2020 году

В 2020 году обладатели многотарифных счётчиков должны применять перепрограммированные приборы, в связи со вступлением в силу Федерального закона «об исчислении времени».

Данные мероприятия проводились в несколько шагов:

• перепрограммирование счётчика на 1 час вспять – до 26 октября 2020 года;
• установление запрета на сезонный переход времени – до 29 марта 2020 года.

По окончании процедуры перепрограммирования обладатель счётчика должен подать письменное заявление в энергосбыточную компанию, дабы её спецы провели опломбировку.

Если обладатель многотарифного счётчика не выполнит его перепрограммирование, ему придётся оплачивать электроэнергию по полному тарифу.

Снутри жилища

У многих собственников городской недвижимости нередко появляется вопрос: кто должен поменять электросчетчик в приватизированной квартире? Исчерпающий ответ на него может дать действующее на местности Русской Федерации Штатский кодекс.

Статья 210 главы 13, также Постановление Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года, обязывают собственника приватизированной квартиры, у которого счётчик размещен снутри жилища, за свой счёт делать:

• подмену оборудования;
• постоянное техническое сервис.

На лестничной площадке

В связи с тем, что счётчики электроэнергии, находящиеся на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такового строения, все заботы об их техническом обслуживании и подмене ложатся на управляющие компании.

Таковой порядок регламентирован действующим на местности Русской Федерации законодательством, а а именно Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года.

В заключённом договоре между собственником приватизированной квартиры и управляющей компанией должно быть прописано как конкретно и за чей счёт будет проводиться техническое сервис и замена счётчиков.

Исковое заявление на приватизацию земли через трибунал необходимо составлять в согласовании с положениями ГК РФ.

Какой налог платить за приватизированную квартиру? Читайте в этой статье.

Какие документы необходимы для приватизации дома? Подробный ответ тут.

Нередко задаваемые вопросы

Разглядим вопросы, которые в большинстве случаев появляются у собственников квартир относительно замены электросчетчика.

Извещение о подмене

Энергосбыточные организации посылают своим абонентам извещения о необходимости в обозначенный срок (30 дней) произвести подмену электрических счётчиков.

В этом случае, когда собственники приватизированных объектов недвижимости проигнорируют данное послание, при исчислении использованной энергии будет задействован среднемесячный объём употребления.

Если обладатели городских квартир и в течение 3-х месяцев не выполнят требование энергосбыточной компании, то при расчётах спецы будут применять утверждённые на законодательном уровне нормативы.

Чья обязанность?

Федеральное русское законодательство обязует хозяев приватизированных квартир смотреть за техническим состоянием счётчиков электроэнергии, которые размещены снутри жилых помещений:

• При появлении необходимости собственники должны за свой счёт делать подмену этих электрических устройств.
• Когда необходимо поменять счётчик, установленный на лестничной площадке, все мероприятия проводит управляющая компания, так как эти приборы будут относиться к принадлежности дома.

На видео о подмене электросчетчика

• В связи с частыми переменами в законодательстве информация иногда устаревает резвее, чем мы успеваем ее обновлять на веб-сайте.
• Все случаи очень персональны и зависят от огромного количества причин. Базисная информация не гарантирует решение конкретно Ваших заморочек.

Потому вам круглые сутки работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (понизу), или через онлайн-чат
2. Позвоните на жаркую линию:
   • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ Круглые сутки и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Кто оплачивает подмену электросчетчика на лестничной площадке по закону?

Обычно в многоквартирном доме электросчетчик устанавливается на лестничной площадке. Со временем применяемое оборудование утрачивает свои многофункциональные способности и просит замены. Когда наступает такое время, появляется закономерный вопрос – кто оплачивает подмену электросчетчика на лестничной площадке? Разберемся, кто должен заниматься подменой по закону.

По общему правилу все имущество и оборудование, находящееся за пределами квартиры, является общедомовым и принадлежит всем жильцам. Но так ли это и из чьего бюджета происходит оплата замены счетчика?

Для чего поменять счетчик?

Все сертифицированные электрические счетчики имеют свой эксплуатационный период. По его истечению нужна замена оборудования. 2-ая причина – обнаружение неисправности. И в том, и в другом случае нужна новый счетчик, так как старенькый будет давать не достоверные показания.

Соответственно, расчет оплаты за поставляемую электроэнергию также будет не корректен. Жильцам придется растрачивать больше средств на коммунальные услуги, чем они потребили энергии в реальности.

Дабы этого не происходило, устройство должен часто проверяться спецами. Проведение плановых проверок нужно для воплощения контроля употребления электроэнергии, также для своевременного устранения изъянов оборудования.

Выяснить очень допустимый период применения можно в гарантийном талоне. Не считая того, на счетчике должна быть пломба с обозначениями срока эксплуатации.

Кто занимается подменой счетчиков?

Замена электросчетчиков – это обязанность управляющей компании. Перед тем, как это выполнить оборудование проверяется и фиксируются показания старенького счетчика. После замены жильцам создают перерасчет показаний употребления электроэнергии.

Демонтаж, проверку и установка электрических устройств учета может делать только спец. Он не только лишь проводит работы по конкретной подмене оборудования, но и инспектирует целостность и работоспособность счетчика, а потом оформляет соответственный акт. Этот документ выступает доказательством замены.

Обычно до применения электросчетчика жильцы многоквартирного дома подписывают контракт с поставщиком. В тексте этого документа содержится информация о том, кто обязуется производить подмену устройства. Для выяснения этого вопроса нужно прочесть контракт.

Обычно, по эталону эти занимается управляющая компания. Если в договоре таких данных нет, то замена счетчика должна осуществляться потребителем, даже если устройство размещается на лестничной клеточке. Но достаточно нередко по этому вопросу появляются споры и приходится обращаться в трибунал.

Кто должен платить по закону?

В согласовании со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения должен содержать свое неподвижное имущество. Все же, если электрический счетчик размещается на лестничной клеточке, он уже не является собственностью обладателя квартиры. Кто должен платить за подмену счетчика в данном случае?

Как уже говорилось выше, нужно изучить контракт, заключенный между жильцами многоквартирного дома и управляющей компанией. В тексте контракта указывается, какие конкретно работы и в каком объеме обязуется делать организация, обслуживающая дом.

После исследования текста контракта может быть три варианта:

1. Управляющая компания обязуется чинить и поменять счетчики на лестничной площадке за свой счет.
2. Управляющая компания чинит и меняет счетчики за счет дополнительного сбора денег с жильцов.
3. Замена счетчиков не предусмотрена текстом контракта.

В 3-ем случае созывается общее собрание жильцов многоквартирного дома, на котором принимается решение относительно замены счетчиков и дополнительном сборе средств на эти цели.

Когда приборы учета находятся на балансе энергоснабжающей организации либо собственника многоквартирного дома (местной администрации, страны и т.п.), обеспечением соответствующего технического состояния оборудования занимается обладатель.

Другими словами, можно сказать, что:

• если квартиры приватизированы, подменой устройств учета занимаются собственники, когда другое не предвидено контрактом с управляющей компанией;
• если гражданин проживает в квартире на основании контракта общественного найма, то подменой электросчетчика занимается собственник, другими словами правительство либо городское образование.

Конкретно подмену устройства должен создавать спец. Он проверит устройство и запломбирует оборудование.

Выбор электросчетчика для замены

Когда приходится получать электросчетчик без помощи других, принципиально знать, как его избрать. Он должен на сто процентов соответствовать требованиям безопасности и свойства, так как приобретается на длинный период. Замена устройства электроучета происходит на аналогичное оборудование.

Счетчик может быть электронным и индукционным. У индукционного две катушки напряжения и тока, между которыми находится магнитное поле. С его помощью происходит вращение диска. Таковой счетчик достаточно надежный и прослужит долгое время. Но есть у него и недочет – из-за низкой степени точности вероятна погрешность в показаниях.

Электронные счетчики имеют другой механизм работы. Все показания употребления такое оборудование показывает на индикаторе, а крутящиеся элементы отсутствуют. Таковой счетчик имеет высочайший класс точности и может достоверно работать с хоть каким тарифом.

При выборе счетчика учитываются следующие аспекты:

1. Класс точности. От этого параметра зависит степень погрешности. По животрепещущим правилам допускается менее 2,0 степени погрешности, хотя электронные модели имеют сниженный уровень – 0,5-1.
2. Режимы работы. Многотарифные счетчики предполагают несколько режимов работы, любой из которых оптимален для определенного времени года либо суток. Из-за этого потребитель может сберегать.
3. Интервал между проверками. Проверка устройства осуществляется с определенным интервалом. Чем он больше, тем лучше. В этом показателе выигрывают индукционные счетчики.

Вообщем можно избрать хоть какой устройство. Это находится в зависимости от предпочтений жильцом и критериев, которые выставляет энергосберегающая компания. Рекомендуется устанавливать таковой же счетчик, какой был ранее, но это не является обязанностью.

Очень принципиально, дабы счетчик прошел сертификацию и был разрешен для применения на местности РФ. Устанавливать его должен спец.

При появлении вопросов либо сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем веб-сайте. Задайте вопрос профессионалу в особом окне.

Сейчас вы понимаете, кто оплачивает подмену электросчетчика на лестничной площадке. Если ваши права будут ущемлены, обращайтесь к юристу немедленно.

Видео: Замена (установка) счетчика электроэнергии на лестничной площадке за 10 минут